Ruime woning met 6 slaapkamers en veel mogelijkheden

De afgelopen 7 dagen 17 keer bekeken
€ 315 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige ruime rijwoning met 5 à 6 slaapkamers, een garage en tuin in centrum Lebbeke? Gevonden!

De lichtrijke ruime woonkamer, de 6 kamers, de garage en de topligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Indeling:
- GLV: de ruime inkomhal (17m²) met voldoende ruimte voor vestiaire, geeft toegang tot het gastentoilet en een bureauruimte (16m²), die eventueel nog als extra slaapkamer kan dienen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime wasruimte (13m²), een berging (7m²) en een grote garage (27m²). Tenslotte is er ook nog een zuid gerichte stadstuin aanwezig. 
-1steV: via de nachthal (13m²), komen we in zeer ruime leefruimte (54m²) terecht. Dankzij de grote raampartijen, is er veel lichtinval aanwezig. Verder vinden we ook nog de keuken (13m²) en een tweede toilet. 
- 2deV: deze verdieping bestaat uit een ruime nachthal (13m²), 5 volwaardige slaapkamers (17-14-14-9-9m²), een extra aparte toilet en een badkamer (5m²) met ligbad.

Een bijkomende troef is de indeling van de woning. Deze maakt het mogelijk om met de woongelegenheid ook een vrij beroep of handelsactiviteit te gaan combineren mits vergunning. 

“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”

Ben je na het lezen van deze publicatie nieuwsgierig geworden en kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
195.00m²
Bebouwbare oppervlakte
290.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1202,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Stadstuin

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Veranda

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240125-0003121592-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
412

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
In optie
Koning Albert I-straat 1 1, 9280 Lebbeke