Opbrengsteigendom met 4 units en sterke verhuurbaarheid

€ 660 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze investeringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. 

  • App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en terras.

  • App 2 & 3: identieke appartementen met inkomhal, woonkamer (24m²), twee slaapkamers (18m² & 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.

  • App 4: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).

Troeven
✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.
✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.
✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.
✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.
✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.
Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
420.00m²
Grondoppervlakte
332.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1170,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
99 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
92 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
85 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
88 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250424-0003511895-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Lange Molenstraat 65 , 9280 Lebbeke