Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer.
Dit gesloten gebouw uit 1947 biedt een unieke investeringskans met vier instapklare appartementen, elk voorzien van een eigen terras. De grote gemeenschappelijke tuin vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de aanwezigheid van vier garages en extra staanplaatsen het comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Vier appartementen (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) met functionele indeling en terras.
• Zeven slaapkamers verspreid over de appartementen.
• Grote gemeenschappelijke tuin.
• Vier garages en bijkomende staanplaatsen.
Troeven:
• Grote gemeenschappelijke tuin.
• Vier garages en extra parkeerplaatsen.
• Vier instapklare appartementen met terrassen.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
343.00m²
Grondoppervlakte
1070.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2020,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
120 m²
Beschrijving
Appartement met terras.

Appartement

Berekende oppervlakte
63 m²
Beschrijving
STUDIO

Appartement

Berekende oppervlakte
93 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
93 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230603-0002908559-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Arne Teck
Stationsstraat 95 , 9280 Lebbeke