Beschrijving van het pand

Deze woning uit 2008 combineert comfort met een ideale ligging. De lichtrijke veranda en zuidgerichte, volledig omheinde tuin zorgen voor een perfecte woning. Dankzij de grote oprit en ruime garage is er plaats voor meerdere wagens. 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (30 m²) met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (8 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, gasfornuis en ingemaakte kasten
• Lichtrijke veranda (23 m²) met zicht op de tuin
• Drie slaapkamers (13 m², 9 m², 9 m²)
• Badkamer (6 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Garage (23 m²) met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zuidgerichte tuin (430 m²) met speeltuig en tuinhuis
Troeven:
• Rustige, kindvriendelijke wijk met speelparken en weinig verkeer
• Instapklare woning met veranda en volledig omheinde tuin
• Grote oprit en ruime garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
505.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€853,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
430 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Speeltuig
Tuinhuis

Zolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251217-0003757471-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Heidepark 51 , 9280 Lebbeke