Beschrijving van het pand

Instapklaar, ruim en centraal gelegen duplex-appartement met 4 slaapkamers en enorme garage!
Ontdek dit volledig gerenoveerd, instapklaar duplex-appartement met verrassend veel ruimte én comfort. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar veel plaats.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: een riante garage van maar liefst 39 m², extra berging van 17 m² – perfect voor fietsen, hobbyruimte of opslag.
1e verdieping: inkomhal (10 m²), lichtrijke leefruimte (45 m²), volledig uitgeruste keuken (15 m²), badkamer met bad en douche (7 m²), grote berging (14 m²) en een gezellige veranda van 19 m².
2e verdieping: vier ruime slaapkamers (19 m², 17 m², 13 m² en 10 m²), apart toilet (2 m²) en een royale nachthal (11 m²).
Extra troeven:
✔ Energiezuinige renovatie (dubbele beglazing, dakisolatie, nieuwe technieken)
✔ Veel ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
✔ Geen renovatieplicht – gewoon verhuizen en genieten!
Dit appartement combineert ruimte, comfort en een topligging. Plan snel je bezoek en laat je verrassen door de volumes en afwerking!
Vraag vandaag nog je bezichtiging aan!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
598.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€995,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
1
Allerlei
Manuele zonwering
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240610-0003277899-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Lindelaan 36 101, 9280 Lebbeke