Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar gelijkvloers appartement in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit appartement (bouwjaar 2015) biedt twee ruime slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen dichtbij alle voorzieningen. De bijhorende staanplaats (verplicht mee aan te kopen aan €10.000) zorgt ervoor dat je nooit parkeerstress hebt. Bovendien geniet je van een zuidgerichte tuin van 108 m², perfect om tot rust te komen na een drukke werkdag.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (44 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Volledig ingerichte keuken (6 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en keramische kookplaat
• Twee slaapkamers (11 m² elk) met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer (6 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Berging (3 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet
• Zuidgerichte tuin (108 m²) voor ontspanning en buitenplezier
Troeven:
• Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 ruime slaapkamers en centrale ligging
• Bijhorende staanplaats voor gegarandeerd gemak
• Zuidgerichte tuin voor optimaal genieten
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
2131.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€857,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
108 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260312-0003819632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Kapellekensbaan 1 002, 9280 Lebbeke