Charmante stenen gîte met 3 slaapkamers in Sainte-Ode

€ 475 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze authentieke natuurstenen woning met gîtevergunning aan, ideaal gelegen in een groene omgeving typisch voor de Ardennen. Momenteel ingericht als een gîte met 3 slaapkamers, charmeert deze eigendom door haar Ardense karakter en warme sfeer. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met twee salons, een keuken en een veranda, evenals drie slaapkamers en een badkamer. Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving vormt dit pand een ideale opportuniteit voor een toeristisch project, een tweede verblijf of een charmante gezinswoning. De rustige en groene omgeving maakt het tot een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
3373.00m²
Breedte grond
49.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Kadastraal inkomen
€770,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
85 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²

Terras

Berekende oppervlakte
42 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
3373 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260630033743
Berekend specifiek energieverbruik
462
CO2-uitstoot
115.00
Berekend totaal energieverbruik
107982

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Rue de Sainte-Ode 87 , 6681 Sainte-Ode