Beschrijving van het pand

Langemark- Poelkapelle - ruime gelijkvloerse villa met prachtig uitzicht

Op een boogscheut van het centrum bevindt zich deze ruime villa met garage en een prachtig verzicht. Via de inkomhal die centraal door de woning loopt hebben we toegang tot alle ruimtes tot in de ruime garage. De koele berging en zolder zorgen ervoor dat er voldoende opbergruimte is in de woning. Het prachtige verzicht en de grote tuinoppervlakte zijn de absolute troef van deze woning! 

Indeling:
•    Inkom, leefruimte, keuken, wasplaats, koele berging, afzonderlijk toilet, badkamer, 2 slaapkamers, garage
•    Zolderruimte met mogelijkheid om 2 slaapkamers bij te maken.

Troeven:
•    Unieke locatie
•    Prachtig verzicht
•    Ruime garage
•    Voldoende bergruimte
Voor deze woning geldt de renovatieplicht.

Lijkt deze woning iets voor u? Twijfel niet en neem zo snel mogelijk contact op met ons!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
3665.00m²
Bebouwde oppervlakte
181.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€716,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Koele berging

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
2600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260515-0003870267-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Wallemolenstraat 20A , 8920 Langemark-Poelkapelle