Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in de Lindenhofstraat in Landen, gelegen in een rustige woonwijk met vlotte verbinding naar het centrum.
 
Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een garage, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, en de badkamer beschikt over een ligbad en thermostatische kraan. De ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de garage met automatische poort extra gemak biedt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en dampkap
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Garage met automatische poort, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Wasplaats
 
Troeven:
• Rustige ligging in een woonwijk
• Volledig uitgeruste keuken
• Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine/droogkast
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.5
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3

Tuin

Berekende oppervlakte
770 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250511-0003597926-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Lindenhofstraat 43 , 3400 Landen