Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen bebouwing in Landen, rustig gelegen in een doodlopende straat nabij school, bushaltes en het treinstation.
Deze woning uit 1983 combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging in Landen. De halfopen bebouwing bevindt zich in een groene en residentiële buurt, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label C, de conforme elektriciteit en het ontbreken van een renovatieverplichting kan je meteen zorgeloos intrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een aangenaam perceel van 422 m² en een praktische indeling met veel mogelijkheden. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar openbaar vervoer, scholen en dagelijkse winkels.
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, ontbijthoek en enkele spoelbak
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Apart toilet
• Garage met automatische poort, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Vier volwaardige slaapkamers
• Perceel van 422 m² met ruimte om te ontspannen of te tuinieren
Troeven
• Rustige ligging in een doodlopende straat
• Geen renovatieverplichting en conforme elektriciteit

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
422.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
422 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.5
Kamer items
Kachel

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3
Lengte
9.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Clement Pansaersstraat 37 , 3400 Landen