Beschrijving van het pand

Dit rustig gelegen appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 75m², bevindt zich in het hart van Laken. Genesteld in een omgeving waar rust en centrale ligging hand in hand gaan, biedt het gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u iconische bezienswaardigheden zoals het Atomium, het Koning Boudewijnstadion, het Park van Laken, Paleis 12, Brussels Expo, Tour & Taxis, evenals een verscheidenheid aan winkels en scholen.


Het appartement geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, waardoor u moeiteloos door de stad kunt reizen. Bovendien voldoet de elektrische installatie aan de normen (AREI). De EPC is in opmaak.


De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen van ‘SIEMENS’, waaronder een kookplaat, dampkap, dubbele inox spoelbak, oven, inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser.


Samenstelling :

Niveau -1 : Autostaanplaats - Individuele private kelder

Niveau + 2 : Inkomhal - Vestiaire - Leefruimte + eetruimte - Open keuken - Prachtig zonnig ruim zuidgericht terras (1) - hal - WC met handwas - Slaapkamer (1) met het tweede prachtige ruime zuidgerichte terras (2) - Badkamer met douche en lavabo - Technische ruimte / berging.


CONTACTEER JOUW ERA MAKELAAR, NICOLAS, VOOR EEN BEZOEK !


Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12


Verkoop onder BTW (21%)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Afgelegen
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Provisie
€180.00
Gemeenschappelijke kosten
€180.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
PROVISIE : verwarming, water, syndicus, onderhoud gebouw,... // PROVISION : chauffage, eau, syndic, entretien de l'immeuble,...

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Radiatoren met digitale calorimeters
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.2

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.4

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.1
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.65
Lengte
1.8

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.72
Lengte
1.3
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.1
Lengte
1.4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.4
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.68

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
NR. 20

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ondergronds
Beschrijving
P23 + 25.000 €

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
Gustave Schildknechtstraat 14 2.6, 1020 Laken (Brussel)