Beschrijving van het pand

Deze moderne instapklare woning ligt in een rustige, doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval.
De buurt wordt gekenmerkt door weinig verkeer, veel groen en een aangename sfeer, perfect om te wandelen of te fietsen. Dankzij de nabijheid van de E313 bent u snel in omliggende steden zoals Geel, Herentals of Hasselt, terwijl u toch geniet van de rust van een residentiële omgeving. Scholen, winkels en andere lokale voorzieningen liggen ook vlakbij. Kortom: een toplocatie waar u zowel de stilte van een rustige straat als de voordelen van een goede bereikbaarheid combineert.
Troeven:

  • Energiezuinig – EPC label B
  • Rustige, kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat
  • Vlotte verbinding naar de E313
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Instapklaar
  • Airconditioning aanwezig
  • Badkamer nog volledig naar eigen smaak in te richten
  • Inpandige garage

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, toilet, leefruimte, keuken, berging, douchekamer, garage
  • Verdieping: Slaapkamer 1 + dressing, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, wasplaats, toilet

Bent u op zoek naar een toplocatie waar u zowel de stilte van een rustige straat als de voordelen van een goede bereikbaarheid combineert?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte en het comfort van deze moderne woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
562.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1024,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Bureel

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Steentapijt
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Berging

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
562 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250811-0003662164-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Langvoort 29 , 2430 Laakdal