Ruime woning met tal van mogelijkheden!

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Kuurne: Kangoeroewoning nabij het centrum!
Buitenkans!
Deze eigendom, gelegen op een goede locatie, biedt een mooie kans voor mensen die een bubbelwoonst onder hetzelfde dak zoeken.
Indeling:
2 appartementen:
Gelijkvloers volledig vernieuwd appartement (130m²). Bestaande uit ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en inpandige garage. Tevens is er achteraan buitenruimte voorzien.
Appartement 1e verdieping (176m²). Dit appartement bestaat uit een ruime inkomhal, 2 slaapkamers, bureauruimte, badkamer, berging en hele ruime open keuken met eetplaats en living.
Alles werd gesplitst en is voorzien van eigen tellers van water, elektriciteit en gas.
Troeven:

  • Centrale ligging nabij het centrum en dichtbij autostrade
  • Heel veel ruimte. Bewoonbare oppervlakte van meer dan 300m².
  • Mogelijkheid tot kangoeroewoning of investering!

Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!
ERA BECUE ZWEVEGEM - 056 75 57 47 - thomas@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
306.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkomhal voor beide appartementen

Keuken

Beschrijving
Keuken Gelijkvloers appartement

Woonkamer

Beschrijving
Gelijkvloers appartement

Garage

Beschrijving
Gelijkvloers appartement

Hal

Beschrijving
Hal gelijkvloers appartement

Badkamer

Beschrijving
Gelijkvloers. Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Gelijkvloers. Met deur naar de achtertuin toe

Inkomhal

Beschrijving
1e verdieping. Hele ruime inkomhal

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
1e verdieping. Bureau / technische ruimte

Badkamer

Beschrijving
1e verdieping. Douche, toilet, lavabo in meubel

Berging

Beschrijving
Praktische bergruimte

Keuken

Beschrijving
1e verdieping. Open keuken in de leefruimte

Living

Beschrijving
1e verdieping. Ruime leefruimte

Eetkamer

Beschrijving
1e verdieping. Eetplaats aan de keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Beschrijving
1e verdieping. Tuin aan de zijkant en de achterkant van de woning

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende staanplaatsen voor de deur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Hoevedreef 26 , 8520 Kuurne