Recent en energiezuinig 2 slaapkamer appartement (EPC A).

€ 235 000

Beschrijving van het pand

Dit recent en uitstekend onderhouden appartement combineert comfort, ruimte en een TOP locatie. Met 2 volwaardige slaapkamers is het ideaal als investering of voor wie zelf kwalitatief en zorgeloos wil wonen.

De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de praktische keuken met berging (vernieuwde ketel sinds 2023). De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, wat extra comfort biedt. In de hal zorgen ingemaakte kasten voor handige en discrete opbergruimte.

Dankzij het gunstig EPC A geniet je van een energiezuinige woonst met lage verbruikskosten. Bovendien werd de ketel recent vernieuwd, wat extra zekerheid biedt naar de toekomst. Als extra troef is er een autostaanplaats inbegrepen in de prijs.

Troeven:
- EPC A
- Vernieuwde ketel (2023)
- Centrale locatie, vlakbij invalswegen, groene long, de markt van Kuurne en Harelbeke.
- Perfecte investering

Spreekt dit appartement jou volledig aan? Contacteer ons dan snel! maxim@erabecue.be of 056 75 57 47

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Bebouwde oppervlakte
415.00m²
Breedte grond
27.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (halogeen)

Parkeerplaats

Beschrijving
autostaanplaats achteraan het gebouw

Terras

Toilet

Berging

Beschrijving
Bergplaats met afvoer wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
202510150003710169RES1
Berekend totaal energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Lateur
Steenovenstraat 26 11, 8520 Kuurne