Beschrijving van het pand

Instapklaar en stijlvol 2-slaapkamerappartement met zonnig, ruim terras, garagebox en ruime berging. 
In residentie Kuringen, op een rustige en centrale locatie in Hasselt, bevindt zich dit elegant afgewerkte appartement op de eerste verdieping.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens weergave epc) van 94 m²  en een warme, doordachte inrichting voel je je hier meteen thuis. Deze is alsvolgt ingedeeld: 
1e verdieping: ruime inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers (waarvan één momenteel bureau), volledig gerenoveerde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en praktische berging. Het ruime, zonnige terras nodigt uit tot ontspannen. In de kelder vind je een private berging en een bijzonder ruime ondergrondse garagebox (verplicht bij aan te kopen voor € 25.000).
Afwerking:
Massieve parketvloer, nieuwe kwaliteitskeuken, nieuwe condensatieketel, airconditioning (warm/koud), veiligheidsdeur, massieve binnendeuren, maatkasten in elke ruimte, elektrische rolluiken en zonwering. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van lift en heeft een zeer lage EPC-score.
Troeven:
+ Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
+ 2 slaapkamers, multifunctioneel in te delen
+ Zonnig terras
+ Ondergrondse garagebox en kelderberging
+ Energiezuinig (zeer lage EPC)

Op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek en openbaar vervoer. Minder dan 1 km van de E313/E314 en slechts 2 km van het centrum en station van Hasselt. Nabij scholen, ziekenhuis en alle nodige voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Beschrijving
Kelderberging

Garage

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202104140002401670RES1
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Kuringersteenweg 339 3, 3511 Hasselt