Historische en idyllische hoeve te koop in Kruisem

De afgelopen 7 dagen 40 keer bekeken
€ 649 000

Beschrijving van het pand

Vanwege de erfgoedwaarde geld er bij deze woning GEEN renovatieplicht.

Bent u op zoek naar een authentieke hoeve met bos, gelegen in alle rust en toch op een boogscheut van talrijke invalswegen? Gevonden!

De talrijke authentieke elementen, de vier slaapkamers en de perceelsgrootte zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden.

INDELING:

De hoeve is volledig ingericht op het gelijkvloers en beschikt over een handige zolder onder het zadeldak.

GLV:
U komt de woning binnen via de ruime inkomhal (16 m²). Hier is er verder nog een gastentoilet met handenwasser te vinden. Vanuit de inkomhal kan u verder doorlopen naar de gezellige woonkamer, bestaande uit een eetkamer en een living (samen 36 m²). Wanneer we doorlopen in de keuken, komen we nog langsg twee handige bergruimtes en de badkamer. Verder hebben we nog toegang tot de prachtige veranda (26 m²) waar u overladen wordt door natuurlijk licht en kan genieten van het charmant uitzicht over uw tuin.
Gaan we verder naar de nachthal (9 m²), dan hebben we toegang tot de vier volwaardige slaapkamers (10, 11, 11 en 12 m²) en een extra bergruimte.

Lijkt deze magnifieke hoeve wel iets voor u? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
8160.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€905,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.5
Lengte
6.3

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.2

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.8
Lengte
2.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.4
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.2

Veranda

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
7.8
Lengte
3.3

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.8
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.6

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.6

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1
Lengte
9

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.7
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
2845231-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
495

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Emiel Erregat
Geïnteresseerd?
Goedlevenstraat 1 , 9770 Kruisem