Ruime woning met zuidgerichte tuin en 5 slaapkamers!

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin nabij het centrum van Kruibeke? Lees dan snel even verder.

De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de vele bewoonbare oppervlakte en mogelijks 6 slaapkamers  zijn maar enkele troeven van deze woning.

Indeling:
- GLV: de inkomhal (11m²) geeft toegang tot de eerste ruime leefruimte (26m²) en de 2de leefruimte (19m²) dat aansluit bij de keuken waardoor dit een ideale eetplaats zou kunnen zijn. Verder vinden we de zeer ruime keuken (19m²) met gasfornuis, oven en vele ingemaakte kasten en de ruime polyvalente ruimte (47m²) dat toegang geeft tot de 1ste badkamer (3m²) met douche en toilet. Deze polyvalente ruimte kan perfect dienen als wasplaats en/of berging. Deze ruimte brengt ons naar de zuidgerichte tuin met terras (12m²) waar het gezellig vertoeven is! Tenslotte is er een ruime tuinberging (12m²)!

- 1steV: via de trap vinden we de nachthal (5m²) 2 slaapkamers (15-9m²), een 3de leefruimte (15m²) en de 2de badkamer (13m²) met toilet en ligbad!

- 2de V: Via de trap vinden we hier nog eens 3 slaapkamers (13-11-11m²) en een apart toilet!

Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
341.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€374,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250514-0003600743-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
309

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Kattestraat 76 , 9150 Kruibeke