Handelspand met loods, woonst én tuin

Handelspand met loods en woonst te koop in Roesbrugge
Over de woning:
In het hart van Roesbrugge vindt u dit uitzonderlijke handelspand met loods én woonst – een unieke kans voor ondernemers of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Dankzij de veelzijdige indeling is het pand perfect geschikt voor een winkel, horecazaak, praktijkruimte of vrij beroep. Bovendien leent het zich uitstekend tot het creëren van een kangoeroewoning: ideaal voor wie wil samenwonen met familie, zonder in te boeten op privacy.
Locatie en Omgeving:
Dit pand geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Roesbrugge, met een brede voorgevel van 8 meter die zorgt voor maximale zichtbaarheid en passage. Winkels, horeca en diensten bevinden zich op wandelafstand, net als openbaar vervoer. 
Indeling van de Woning:
Het gebouw beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 360 m², met een bruikbare handelsruimte van 238 m². De loods aan de achterzijde biedt extra opslag- of werkruimte, terwijl het woongedeelte perfect is ingericht voor comfortabel wonen. 
Energiezuinigheid:
Verwarming en koeling gebeuren via een lucht-lucht warmtepomp, en warm water wordt voorzien door een elektrische boiler. De energie wordt grotendeels opgewekt door maar liefst 90 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke daling van de energiekosten.
Troeven op een rij:

• Handelspand met loods én woonst

• Geschikt voor winkel, horeca of vrij beroep

• Mogelijkheid tot kangoeroewoning of co-housing

• Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid

• Energiezuinig dankzij 90 zonnepanelen