Karaktervolle woning centrum Kortrijk met 4 slaapkamers.

€ 335 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een charmante en karaktervolle woning nabij centrum Kortrijk? Dan is dit de ideale woning waar jij naar opzoek bent. Waar ruimte en charme hand in hand gaat.
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een grote en lichtrijke leefruimte en een ruime, praktische keuken, perfect voor gezinnen of wie houdt van gezellig samen zijn. Verder is er een droge kelder met extra bergruimte.
Buiten vind je een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de ligging in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je van het beste van beide werelden.
Als kers op de taart is er een garage inbegrepen een grote meerwaarde in het stadscentrum. Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een uitstekende locatie!
De garage beschikt over een elektrische poort en elektriciteit binnenin, ideaal voor het opladen van eventueel een elektrische fiets. 

Troeven:

  • Centrale ligging
  • 4 Slaapkamers
  • Garage om de hoek 


Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op om een bezoek in te plannen!

fien@erabecue.be of 056 75 57 47
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Vast tapijt
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
165 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
2025041170003580018RES1
Berekend specifiek energieverbruik
344
Berekend totaal energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fien Portocarrero
Simon Stevinstraat 55 , 8500 Kortrijk