Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, te hart van Kortrijk

Vanaf € 549 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND WORDT VERKOCHT VIA EEN LANCEERMOMENT 29/11 ]]

Deze woning wordt verkocht via een lanceermoment op zaterdag 29 November. ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de vanaf prijs.

In het hart van Kortrijk, in een van de meest gegeerde en karaktervolle wijken van de stad, bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning. Achter de charmante gevel schuilt een sublieme combinatie van authentiek karakter en hedendaags wooncomfort.

De woning werd met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt en biedt een lichtrijke leefruimte met prachtige parketvloer, die overgaat in een luxueuze open keuken met hoogwaardige toestellen en verfijnde afwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en overvloedig daglicht. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een prachtige masterbedroom in het dakgebinte met open dressing.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met sectionale poort.

De aangelegde stadstuin vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen, dineren of gasten te ontvangen in een groene, intieme omgeving.

Deze woning is een perfecte match voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met karakter, comfort en een toplocatie in Kortrijk.

Troeven:

  • EPC: B
  • Volledig gerenoveerd met luxe-afwerking.
  • Centrale en gegeerde locatie in het hart van Kortrijk.

Heb jij interesse in dit pareltje? Maak dan snel jouw afspraak voor het lanceermoment.

fien@erabecue.be of 056 75 57 47

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€823,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Orientatie oost
Kamer items
Terras

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202510270003470453RES3
Berekend specifiek energieverbruik
151
Berekend totaal energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fien Portocarrero
Deken Camerlyncklaan 49 , 8500 Kortrijk