Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² bevindt zich in een park gelegen langs het kanaal Bossuyt-Kortrijk.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met een toilet en handenwasser. De lichtrijke woonkamer met open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename en warme sfeer. Er is ook een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.  Daarnaast is er nog een 2e berging. 

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin met terras.  Hier kan u heerlijk genieten van de rust en het groen. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het park. Een handige tuinberging maakt het geheel compleet.
Een carport dient bij aangekocht te worden, deze kan voorzien worden van een aanluiting voor een laadpaal zo kan u uw elektrische auto gemakkelijk opladen.Kortom, deze woning heeft alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. Wacht niet langer en contacteer ons voor meer info.

- fantastische ligging in het groen
- op wandelafstand van het centrum van Kortrijk
- volledig omheinde zuidgericht tuin met terras
- uiterst energiezuinig
- zonnepanelen / warmtepomp
- 3 slaapkamers
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.80m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Bebouwde oppervlakte
59.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Park
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.1

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.35
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.8
Lengte
8.47

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.81
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.81
Lengte
1.95
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Traphal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.52
Lengte
3.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.4
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.39
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.52
Lengte
1.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
6
Lengte
11.5
Kamer eigenschappen
In te richten
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.22
Lengte
2.62
Beschrijving
tuinberging

Carport

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
60

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Spinnerijkaai zn - 8 , 8500 Kortrijk