Beschrijving van het pand

Charmante woning gelegen in hartje Kortrijk, gelegen dichtbij het centrum en alle invalswegen:
Een woning waar comfort en ligging perfect samenkomen. Gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichte, open leefruimte die een rechtstreekse verbinding biedt met de tuin. Deze aangename buitenruimte is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping herbergt een tweede volwaardige slaapkamer, aangevuld met extra opbergruimte, perfect als berging.
Troeven:

  • Dichtbij Centrum
  • Dichtbij belangrijke invalswegen
  • Buitenruimte
  • Alles bereikbaar op wandelafstand

Bent u op zoek naar centraal én praktisch wonen, met alles wat u nodig heeft op enkele stappen van de deur.
 justine@erabecue.be - 056755747

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.00m²
Breedte grond
18.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€689,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Keuken

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251117-0003734069-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Justine Coudyzer
Zwevegemsestraat 186 , 8500 Kortrijk