Aalbeke: landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een idyllisch gelegen woning in een landelijk en rustig kader? Deze woning situeert zich midden in het groen en onderging enkele jaren geleden reeds een grondige renovatie van het gelijkvloers.

Indeling:
Het gelijkvloers is volledig afgewerkt in een gepolierde beton en beschikt over vloerverwarming. Deze woning bestaat uit een inkomhal, afzonderlijk toilet, wasplaats met aansluitend een gezellige zithoek, open keuken met een landelijke toets. De ruime en lichtrijke eetplaats sluit naadloos aan op de keuken en de tuin. In de tuin is het gezellig vertoeven dankzij de zuidoost oriëntatie en het naastliggend perceel (fruitgaard). Het eerste verdiep is afgewerkt in een tegelvloer en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Dit verdiep dient u nog verder naar eigen smaak te renoveren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met extra mogelijkheden. Kortom deze woning is reeds voor 75% gerenoveerd, het verdiep kan u naar eigen wens en smaak inrichten.

Troeven:
Rustig en landelijk karakter met aandacht voor privacy
Ruime uitbouw uitgerust met recente technieken (recente CV ketel, vloerverwarming, vloerisolatie, ....)
Mogelijkheid om het verdiep naar eigen wens verder af te werken
Autoluwe en kindvriendelijke buurt

Wenst u een afspraak? Contacteer ons vandaag nog.
ERA BECUE - 056 75 57 47 - andres@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer items
Terras

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
Certificaat-20250623-0003628490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252
Berekend totaal energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andres Denutte
Doomanstraat 12 , 8500 Kortrijk