Unieke hoekloft met veel natuurlijke lichtinval

De afgelopen 7 dagen 41 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Welkom bij deze unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten in een van de meest iconische fabriekspanden van de stad. Deze loft van 192m² biedt uitzonderlijke ruimte en comfort, perfect voor wie houdt van een unieke en stijlvolle leefomgeving.

De hoekligging van deze loft zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, en het is moeilijk om niet te vallen voor de betoverende sfeer van ruimtelijkheid die hier heerst. Met een indrukwekkende living van 54m², biedt deze woning genoeg ruimte om uw meubels en decoratieve visie tot leven te brengen. 

Direct grenzend aan de leefruimte vindt u een volledig uitgeruste open keuken, perfect om uw culinaire talenten te ontplooien en te genieten van gezellige diners met vrienden en familie.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze loft is de aparte hoektoren, die dienst doet als een afgesloten slaapkamer met een dressing. Dit is uw eigen privéoase waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de wereld.

Maar dat is niet alles. Deze woning beschikt over twee mezzanine's, die u elk naar eigen wens kunt inrichten als 2de en 3de slaapkamer en/of bureel.

Het ruime dakterras is perfect voor buitenentertainment, ontspanning en genieten van de frisse lucht.

Opslagruimte zal nooit een zorg zijn, want naast de twee bergingen binnen de loft, zijn er ook twee extra bergingen op het gelijkvloers om al uw spullen op te bergen.

Ook is er de mogelijkheid voor het aankopen van twee ruime parkeerplaatsen.

Deze loft is een zeldzame kans om te wonen in een historisch pand met moderne voorzieningen. Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis te omarmen terwijl u geniet van het comfort van hedendaags wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
9222.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
berging naast keuken

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Beschrijving
met aanpalend een dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket

Berging

Beschrijving
berging op gelijkvloers

Berging

Beschrijving
2de berging op gelijkvloers

Staanplaats

Staanplaats

Terras

Beschrijving
ruim dakterras op het 3de verdiep

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230807-0002960048-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
In optie
Spinnerijkaai 45 212, 8500 Kortrijk