Beschrijving van het pand

Prachtige instapklare bel-etage met 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage, 2 terrassen en grote omheinde tuin.
Deze gerenoveerde woning ligt in een rustige, groene buurt op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met Leuven én Brussel binnen vlotte bereikbaarheid, geniet je hier van het beste van twee werelden: de gemoedelijke dorpssfeer én een centrale ligging.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, garage, douchruimte, ruime berging en wasplaats, terras en grote omheinde tuin. 
Niv +1: traphal, eet- en leefruimte, bureau, volledig ingerichte keuken, terras met hier ook toegang tot de gezellige tuin.
Niv +2: traphal, 3 slaapkamers, badkamer met een wastafel, douche en toilet.
Niv +3: grote ingerichte zolderkamer.

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • EPC B (169 kWh/(m² jaar))
  • Vele ingebouwde kasten
  • Parkeerplaats vlak voor de garage
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Jonas Van Den Bruele

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1096,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Douchekamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
210 m²

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231203-0003056651-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Dr. V. De Walsplein 11 , 3070 Kortenberg