Beschrijving van het pand

Kortenaken: instapklare gelijkvloerse woning op ruim perceel
Deze vrijstaande woning is rustig en groen gelegen in Kortenaken, nabij het centrum van Halen en op ongeveer 15 minuten van het centrum van Diest. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook het treinstation en de autostrade zijn vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning dateert van 2008 en is volledig instapklaar en asbestvrij. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting. Gelegen op een perceel van maar liefst 11a 50ca biedt deze gelijkvloerse woning heel wat ruimte en privacy, met bovendien uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping.
Indeling:

  • Kelder: deels kruipkelder
  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, veranda, keuken, berging/wasplaats, hal, twee slaapkamers, badkamer en inpandige garage
  • Zolder: bergruimte met mogelijkheid tot uitbreiding
  • Buiten: tuin met tuinhuis

Troeven:

  • Instapklare vrijstaande woning van 2008 – asbestvrij
  • Volledig gelijkvloers wonen met uitbreidingsmogelijkheden
  • EPC-label C – geen renovatieverplichting
  • Inpandige garage en ruime tuin

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, rust en uitbreidingsmogelijkheden? Ontdek deze mooie opportuniteit in Kortenaken en plan vandaag nog uw bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
1150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€824,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
Certificaat-20260812-0003932328-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Diestsestraat 36 A, 3470 Kortenaken