Te renoveren woning met 4 slpk en polyvalente ruimte 97 m²

€ 248 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte in centrum Koolskamp

Deze eigendom omvat twee gebouwen die geschikt zijn voor verschillende bestemmingen, eventueel voor de uitoefening van een zelfstandig of vrij beroep, werkplaats of extra leef- of hobbyruimte bij de woning..

Ideaal voor een doe-het-zelver of iemand die op zoek is naar veel ruimte.

INDELING:
1. Woning:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gelijkvloerse (slaap-)kamer, woonkamer, keuken 1 met eetplaats en berging, Keuken 2 en een kelder.
- 1ste verdiep: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, lavabo en ligbad). Zolder te bereiken via schuiftrap.
- Tuin: Aangelegd terras met diverse perken en afdak. Verder is er nog een ruime berging/wasplaats.

2. Polyvalente ruimte/werkplaats (97,50 m²):
Ruimte voor diverse doeleinden. Zelfstandig beroep, showroom, hobbyruimte enz.

Voldoende parkeergelegenheid vooraan het perceel en een oprit (rechts) naast de gebouwen die eveneens toegang biedt tot het terrein.

PLUSPUNTEN:
+ Wonen en werk combineren
+ Zeer veel mogelijkheden
+ Polyvalentie- of werkruimte (97 m²)
+ Centrale ligging
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
466.00m²
Breedte grond
16.49m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kelder

Traphal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
466 m²

Wasplaats

Parkeerplaats

Handelsruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210705-0002437995-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
549
Berekend totaal energieverbruik
549

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Zwevezeelsestraat 85 , 8851 Koolskamp