Beschrijving van het pand

Zeer ruime alleenstaande woning met 5 slaapkamers en garage in een rustige omgeving.

BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 28 MAART VAN 9U TOT 10U30.
Verplichte voorafgaande inschrijving via vic@vastgoedcentrum.be

Op zoek naar een ruime gezinswoning? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en garage. Daarnaast een zonnige tuin/terrassen en praktisch bijgebouw.
Verdere pluspunten: de regenputten (2x10.000l), venieuwde CV-ketel (2023), asbestveilig, EPC Label C enz.

INDELING:
-Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer met zit- en eetplaats, houtkachel en plaats voor een bureel, grote keuken met eetplaats. Aansluitend de garage met aparte berging, wasplaats en achterdeur naar terras/tuin.
- 1ste verdiep: Nachthal, 5 volwaardige slaapkamers, badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. Zolder is te bereiken via vouwtrap.
- Exterieur: Volledig omheinde en zonnige tuin met terras, een 2e terras met bbq en bijgebouw/tuinberging. Vooraan zijn er parkeerplaatsen.

PLUSPUNTEN:
+ 5 slaapkamers
+ Geen renovatieplicht (Label C)
+ Asbestveilig
+ Nieuwe CV-ketel (2023)
+ Regenputten 2 x 10.000 l
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€800,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1999
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Berging

Garage

Wasplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
536 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260227-0003812539-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
239
Berekend totaal energieverbruik
239

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
M. MAERTENSSTRAAT 4 , 8851 Koolskamp