Beschrijving van het pand

Te koop: Architecturale woning in de Roodkapjeslaan, Koksijde, gelegen in een rustige villawijk met vrij zicht op de duinen.
 
Deze woning, gebouwd in 2023, combineert eigentijdse architectuur met een prachtige ligging. Geniet van een vrij uitzicht over de duinen, zongerichtheid en een comfortabele indeling met vier slaapkamers en twee badkamers.
De omgeving biedt rust en privacy, terwijl de zee (300 meter) en het centrum van Koksijde op korte afstand liggen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime Inkomhall
• Ruime living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Bulthaup-keuken met praktische indeling
• Berging voor extra opslag
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• Twee badkamers met eigentijdse afwerking
• Staanplaats voor de wagen
• Tuin
 
Troeven:
• Vrij uitzicht op de duinen
• Zongericht
• Nieuwbouw (2023) in rustige villawijk
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
058 51 23 23 of op christian@eraservimo.be
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
392.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Villawijk
Zicht op duinen
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Badkamer

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Staanplaats

Keuken

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
39

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Christian Vermeylen
Roodkapjeslaan 3 , 8670 Koksijde (Koksijde)