Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in de Senegalese wijk van Koksijde, op een centrale en residentiële locatie.
 
Deze unieke woning uit het interbellum (bouwjaar 1919-1930) combineert charme en ruimte met een uitstekende ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en groene omgeving. De Senegalese wijk staat bekend om haar rustige sfeer en bijzondere architectuur. Een extra troef: twee inpandige garages, ideaal voor wie plaats zoekt voor wagens of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een gezellige tuin van 70 m² met vrij zicht.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living met veel lichtinval
• Functionele keuken
• Badkamer met basisvoorzieningen
• 4 slaapkamers
• Wasplaats
• 2 inpandige garages
• Kelder voor extra opslag
• Terras aansluitend op de tuin
 
Troeven:
• Gelegen in de charmante Senegalese wijk
• Unieke woning met karakter in Koksijde
• Twee inpandige garages
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
058 51 23 23 of op christian@eraservimo.be
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
334.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
10.80m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Living

Terras

Toilet

Kelder

Wasplaats

Garage

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
754

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Christian Vermeylen
Pierre Sorellaan 48 , 8670 Koksijde