Charmant handelspand met woonst in Wulpen

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Dit charmant handelspand met woongelegenheid bevindt zich langs de verbindingsweg tussen Veurne en Nieuwpoort.

HANDELSGEDEELTE 
Het handelsgedeelte omvat een inkomhal met sanitaire voorzieningen, een restaurant met bar, een volledig uitgeruste industriële keuken, een technische ruimte, praktische bergingen en een garage. Achteraan bevindt zich een zonnig terras met plaats voor minstens 50 personen.

WOONGEDEELTE 
Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte ingang en bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel, een afzonderlijk toilet. Tot slot heb je nog een aangenaam, zongericht terras.

Troeven: 

  • Vlotte bereikbaarheid
  • Ruim perceel 606 m²
  • Combinatie van wonen en werken op één locatie 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
365.00m²
Grondoppervlakte
606.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
Restaurant

Handelsruimte

Beschrijving
Bar

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Hal

Toilet

Toilet

Berging

Traphal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230202-0002601288-KNR-2
Berekend specifiek energieverbruik
283
CO2-uitstoot
52387.00
Berekend totaal energieverbruik
245170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Veurnekeiweg 5 , 8670 Koksijde