Beschrijving van het pand

 
 
 
Charmante gelijkvloerse open bebouwing in het groen – Koerselsesteenweg, Beringen
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen? Deze open gelijkvloerse bebouwing op een perceel van 2089 m² ligt in een groene, landelijke omgeving, vlakbij het centrum en openbaar vervoer.
De woning (1973) biedt een ruime bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Dankzij het EPC-label C geniet u van een degelijke energieprestatie.
Indeling:

  • Inkomhal
  • Lichtrijke woonkamer
  • Functionele keuken met toegang tot de veranda
  • Veranda met zicht op de tuin
  • Badkamer
  • Wasplaats en apart toilet
  • Achterhal
  • Vier volwaardige slaapkamers

Zolder:
Ruime zolder (bergruimte) met mogelijkheid tot extra kamers mits plaatsen vaste trap (onder voorbehoud regelgeving).
Kelder & bijgebouwen:

  • Kelder volledig onderkelderd
  • Garage
  • Tuinhuis
  • Afgesloten carport 

Troeven:
✔ Perceel van 2089 m² in groene omgeving
✔ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
✔ Gelijkvloers wonen met veel ruimte
✔ Interessant  uitbreidingspotentieel 
Kortom: een woning met veel potentieel en ruimte op een aantrekkelijke ligging.
📞 Interesse? Contacteer uw ERA-makelaar voor een bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
339.00m²
Grondoppervlakte
2086.00m²
Bebouwde oppervlakte
269.00m²
Breedte grond
27.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Achterhal

Badkamer

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Veranda

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1394 m²

Tuinhuis

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250605-0003605917-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Koerselsesteenweg 168 , 3582 Beringen