Beschrijving van het pand

Exclusieve open bebouwing in het groene hart van Beringen
Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen? Deze open bebouwing in Beringen biedt een zeldzame combinatie van charme, privacy en hedendaagse luxe.
Gelegen in een bosrijke, landelijke omgeving met vrij zicht, bevindt deze woning (2011) zich op een perceel van 11.090 m². U woont hier midden in het groen, omgeven door stilte en natuur.
De aangelegde tuin vormt een privéparadijs, ideaal voor ontspanning en lange zomeravonden.
Indeling
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een warme sfeer met modern comfort.
Kelder: bereikbaar via binnen- en buitenzijde.
Gelijkvloers: inkomhal, sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin, ruime keuken met eetruimte, bureau, praktijkruimte, wasplaats en berging.
Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers (1 met dressing), badkamer, berging en polyvalente ruimte/dressing.
Buiten: doucheruimte met aparte toilet, ruim terras dat naadloos overgaat in de tuin.
Technische troeven

  • Geothermische warmtepomp (2 boringen van 110 m)
  • Zonnepanelen
  • Osmose waterinstallatie
  • EPC-label A

Waarom kiezen voor deze woning?

  • Rust en privacy in een groene omgeving
  • Groot perceel met mogelijkheden
  • Combinatie van karakter en moderne technieken
  • Ideaal voor wonen en werken

Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in harmonie met de natuur.
Plan vandaag nog uw bezoek met uw ERA-makelaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
356.00m²
Grondoppervlakte
11090.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1456,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2011
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Bureel

Berging

Toilet

Wasplaats

Praktijkruimte

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Polyvalente ruimte

Berging

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
10660 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20231012-0003013564-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Sluiten
Hilde Vaelen
Mathias Geysenstraat 157 , 3582 Beringen