Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare, gerenoveerde woning in een rustige en aangename buurt van Koekelberg. De woning biedt veel ruimte, een doordachte indeling en tal van moderne voorzieningen. Dankzij de recente renovaties geniet u van een comfortabel en energiezuinig wooncomfort.

Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage en verschillende praktische ruimtes. Er is een technische ruimte, een berging en een waskot voorzien, en via hier bereikt u de zonnige tuin die zuidelijk georiënteerd is.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte keuken met gaskookfornuis. Via de veranda met een bijzonder open dakmechanisme wordt het terras een echte blikvanger en een ideale plek om buiten te genieten. Verder vindt u op deze verdieping nog een apart bureau, en een gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom van 20 m² is voorzien van een ruime dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m². De moderne badkamer beschikt zowel over een ligbad als een douche en is voorzien van een tweede toilet.

Praktisch: 

- Dak recent vernieuwd
- Elektriciteit conform
- EPC D
- Waterverzachter
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Camera beveiligingssysteem
- Zonnige zuidgerichte tuin

Wilt u deze woning ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1928,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250908-0000726507-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Rue de la Carrière 13 , 1081 Koekelberg