Beschrijving van het pand

Op zoek naar een op te knappen starterswoning? Dan is dit misschien wel iets voor u!

Deze centraal gelegen halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van een gezellige thuis. De grote tuin die u ook kan bereiken via het pad naast de woning, de ruime bebouwde oppervlakte, recent vernieuwde zaken (verwarmingsketel, deel dak,...) en de mogelijkheid tot het plaatsen van de wagen voor de woning zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
-Kelder: Praktische kelder (9m²)
- GLV: Via de inkomhal (3m²) betreed je aan de linkerkant een kamer/bureau (7m²) en rechtdoor de eetplaats (16m²). Rechts van de eetplaats bevindt zich de living (26m²). Achter de eetplaats volgt de keuken (8m²). Langs buiten is er ook nog een toilet (2m²) en berging (9m²) bereikt worden.
- 1steV: De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers (11, 12, 13m²), een toilet (2m²) en een badkamer (4m²). Met aansluitend op de badkamer nog een berging (3m²).
-Zolder: Met een vaste trap is de zolder (35m²) te bereiken.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen en dan begeleiden wij u graag verder!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.97
Lengte
3.42

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.22
Lengte
3.36

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.82
Lengte
3.25

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.48
Lengte
7.41

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.7

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.49

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.93
Lengte
2.14

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.67
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.47
Lengte
3.48
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.18
Lengte
1.81

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.86
Lengte
1.9

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.47
Lengte
2.22

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5.1
Lengte
6.8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230425-0002874732-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
638

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Anthony Cnudde
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 35 , 9690 Kluisbergen