Volledig vernieuwde burgerwoning te Kinrooi

De afgelopen 7 dagen 13 keer bekeken
Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Goed wonen in KinrooiDe molens, de waterrecreatie, de natuur, het fiets- en wandelpadennetwerk zijn grote troeven van deze grensgemeente! Daarnaast beschikt u over een vlotte verbinding met Nederland. Weert, Roermond en zelfs Eindhoven op minder dan één uur rijden.

Deze open bebouwing onderging een totaalrenovatie in 2018. De statige woning werd voorzien van een ruime aanbouw met grote glaspartijen.Verder werd er volop geïnvesteerd in de energiezuinigheid van de woning. De compacte, onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage in opbouw maken het plaatje compleet.

Enkele troeven

  • Instapklaar: Volledig gerenoveerd, voorzien van ruime aanbouw met een modern interieur en hoogwaardige afwerking.
  • Moderne technieken: EPC B-label, zonnepanelen, vloerverwarming, een hoogrendement gaswandketel, samen met een warmtepomp lucht/lucht en inbouwhaard die allen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
  • Gunstige locatie: Gelegen in een residentiële woonkern nabij de Nederlandse grens, scholen en invalswegen, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en bereikbaarheid.
  • Onderhoudsvriendelijke tuin: De compacte tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt toch voldoende ruimte om buiten te genieten. Daarnaast wordt een ruime garage gebouwd, wat extra opslag- of parkeerruimte biedt.

Deze vernieuwde woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort op een gunstige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.88m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€666,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

----

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

----

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Airco

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Tuin

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
In opbouw, staalconstructie met gemetste gevels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231009-0003003229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
124

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Geïnteresseerd?
Breeërsteenweg 385 , 3640 Kinrooi