VERKOCHT BINNEN 1 MAAND IN OPHOVEN

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom in het pittoreske Ophoven, een gezellige gemeente gelegen in de betoverende regio Kinrooi. Hier vind je alle dagdagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, het openbare vervoer, ... op wandelafstand. Ook lagere - en middelbare scholen zijn gemakkelijk te bereiken.

De gemeente heeft verder een zeer ruim aanbod aan ontspanningsmogelijkheden. Met 'De Spaanjerd', de meest moderne en best uitgeruste binnenhaven van West-Europa, komt de watersporter hier zeker aan zijn trekken. Ook mooie grensoverschrijdende natuurgebieden met een uitgebreid wandel-, fietsnetwerk liggen vlakbij.

 

De woning is gebouwd in 1973 en ligt op een perceel van 12a. In het verleden was de onderverdieping ingedeeld in praktijkruimte voor kinesitherapie en is de ruimte geschikt voor vele mogelijkheden. De tuin heeft een prachtig uitzicht over de jachthaven aan de Maasplassen.

 

Enkele troeven:

  • Ligging: Rustig en kindvriendelijk gelegen op een boogscheut van de scholen.
  • Uitzicht: Een prachtig uitzicht vanuit de tuin naar de jachthaven van Ophoven.
  • Potentieel: Een woning met een goede basis én met veel mogelijkheden.

 

Ben je op zoek naar een woning in Ophoven? Maak snel een afspraak via 089 46 48 63.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.00m²
Grondoppervlakte
1233.56m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€860,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

----

Badkamer

Garage

Wasplaats

----

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

----

Praktijkruimte

Praktijkruimte

Praktijkruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230724-0002950181-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
ERA IMPACT
Kobe Paumen
Sluiten
Kobe Paumen
Verkocht
Heerweg 11 , 3640 Kinrooi