Beschrijving van het pand

 
Ben je op zoek naar een instapklare, karakteristieke woning in Kieldrecht? Lees dan zeker verder!
 
De mooie zonnige tuin met bijhorend terras, het uitstekende EPC-peil (B) en de ruime slaapkamers zijn enkele van de vele sterktes van deze unieke woning.
 
De indeling gaat als volgt:
 
- Kelder: De kelder kan perfect dienen als wijnkelder of als extra opbergplaats. 
- Gelijkvloers: De riante inkomhal (9m²) geeft ons enerzijds toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte (30m²) waar de raampartijen zorgen voor véél natuurlijk licht en anderzijds de grote keuken met eetplaats (20m²). Vanuit de keuken heb je rechtstreeks zicht op het zonnige terras en tuin. Verder geeft de veranda (16m²) toegang tot het 1ste aparte toilet en de zonovergoten tuin en terras.  In de tuin is het aangenaam vertoeven en dit tijdens alle seizoenen. 
- 1steV: De nachthal geeft toegang tot nagenoeg alle andere ruimtes zoals de badkamer (11m²), uitgerust met een ligbad en wastafel .Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers (18-15-11m²)
- 2eV: Via de vaste trap (28m²) komen we op de handige bergzolder waar de mogelijkheden eindeloos zijn!
 
Tenslotte is de woning voorzien van een ruime oprit! 
Wens je deze instapklare woning met tuin en garage te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met je ERA-makelaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
925.00m²
Bebouwbare oppervlakte
169.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€624,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Tuin

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240514-0003244351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dikra El Bacha
Kreek 3 , 9130 Kieldrecht