Instapklare starterswoning met tuin in Kieldrecht!

De afgelopen 7 dagen 43 keer bekeken
€ 215 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke woning in Kieldrecht? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt. 

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal (7m²) waar je meteen toegang hebt tot de eerste slaapkamer (14m²) en de ruime leefruimte (32m²) met inbouwcasette. Verder vinden we de bureauruimte (11m²) en de keuken (12m²) voorzien van een gasfornuis en vele ingemaakte kasten. Aaneensluitend vinden we de handige bijkeuken (4m²), zonnige veranda (11m²) en de ruime badkamer (17m²) voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en aansluitingen voor zowel droog- en wasmachine. Tenslotte vinden we de met zon overgoten tuin waar het gezellig vertoeven is.

- 1steV: via de nachthal (5m²) vind je de 2 slaapkamers (14-9m²) telkens voorzien van genoeg ruimte voor kasten. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€317,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.63
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.61
Lengte
2.91
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.75
Lengte
6.83
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.37
Lengte
3.64
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.01
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.61
Lengte
6.42
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
3.14

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.66
Lengte
2.94
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.14
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240304-0003152383-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
410

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Merodestraat 35 , 9130 Kieldrecht