Beschrijving van het pand

Op zoek naar een écht goede locatie in Kessel-Lo? Zo gevonden.

LOCATIE

De woning is gelegen in de Eeuwfeeststraat aan de kant van het gezellige Michottepark in Kessel-Lo. Een fijne locatie om te wonen met zo veel natuur vlakbij het stad. Op slechts enkele honderden meters van winkels, school en openbaar vervoer.

BESCHRIJVING

De woning werd gebouwd in de jaren 30, hier zijn nog een aantal elementen van terug te vinden. De woning is dus te moderniseren. In 2011 werd het dak wel al volledig gerenoveerd en geïsoleerd samen met de buren. De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloerse verdieping met diepe inkomhal met hoge plafonds, een zeer ruime woonkamer met groot raam, een keuken en badkamer. Op de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers. Ten slotte is er een ruime en droge kelder.

MICHOTTEPARK

Eén van de grote troeven is het stadstuintje dat uitgeeft op het Michottepark. Er is een poortje voorzien om rechtstreeks het park in te gaan. In de tuin is er nog een tuinhuis en wasruimte.

VIRTUAL TOUR

U kan de woning alvast bezoeken op onze ERA Website. Er is een Virtual Tour waarbij u de volledige woning al eens kunt doorlopen. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€696,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Tuin

Tuinhuis

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231102-0003029809-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michael Janssen
Geïnteresseerd?
Eeuwfeeststraat 41 , 3010 Leuven