Beschrijving van het pand

Perfect instapklare gezinswoning met tuin en mooi groen zicht in Spalbeek, Hasselt. 

Deze woning uit 2011 combineert een moderne afwerking met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij het gunstige EPC-label B en conforme elektriciteit is ze volledig instapklaar. De ligging in een residentiële buurt biedt rust en privacy, terwijl scholen, openbaar vervoer, het treinstation en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het terras en de mooie tuin maken het plaatje compleet voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet en berging
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer in directe verbinding met de keuken
• Moderne keuken met zicht op de tuin
• Nachthal met technische berging
• 3 mooie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras en verzorgde, omheinde tuin met zicht op groen

Troeven:
• Recente, perfect instapklare gezinswoning met terras en mooie tuin
• Voorzien van alle comfort; vloerverwarming, rolluiken, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ... 
• Conforme elektriciteit & gunstig EPC-label B
• Rustige, residentiële ligging met zicht op groen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€943,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3240.00

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Technische berging

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Keuken met zicht op tuin.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Oudestraat 128a , 3510 Hasselt