Leuke, te moderniseren gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op goede locatie in Kermt.
Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 56ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC van 209m². De indeling is als volgt: Kelder: deels onderkelderd en wordt gebruikt als voorraadkelder. Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek met kachel, eetplaats en keuken, toilet en achterliggend een veranda, wasplaats en berging. Verdiep: nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Zolder: bereikbaar via zolderluik in de nachthal.
Bij de woning hoort een werkplaats/atelier en een mooie, omheinde tuin met heel wat fruitbomen.
Recent werden de ramen vernieuwd (PVC-ramen met HR-glas) alsook de gasketel. De woning is beschikbaar vanaf oktober 2024.
Troeven: - Leuke gezinswoning met goede indeling en mooie tuin - Goed onderhouden met veel (modernisatie)potentieel (+ GEEN renovatieverplichting) - Groene en rustige ligging vlakbij het centrum van Kermt
De woning kent een rustige en toch centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Kermt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en de op-en afritten van de E313.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
756.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€835,00
Beschikbaar vanaf
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Kamer eigenschappen
Tegels
Kelder
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte
Beschrijving
Deels onderkelderd met technische ruimte.
Woonkamer
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Ruime woonkamer
Eetkamer
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Keuken
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Veranda
Kamer eigenschappen
Tegels
Berging
Kamer eigenschappen
Tegels
Wasplaats
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Nachthal
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Zolder
Terras
Kamer eigenschappen
Tegels
Tuin
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Atelier
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Atelier / werkplaats 3 x 6m
Garage
Toilet
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240229-0003126504-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
389
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/5.257397,50.9448067,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Ten Hove 17 , 3510 Hasselt")
