Goed onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slpk te Roosbeek

De afgelopen 7 dagen 36 keer bekeken

Beschrijving van het pand

DEZE WONING KAN BEZICHTIGD WORDEN OP HET EERSTE BEZICHTIGINGSMOMENT TIJDENS DE ERA-OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 16 MAART 2024 VAN 09u30 tot 10u30.

Deze gelijkvloerse woning vinden we terug in het landelijke Roosbeek (Boutersem) op een perceel van 8a86ca.

We betreden deze woning via de inkomhal met apart toilet.

De gezellige woonkamer met karakteristieke schouwmantel en inbouwcassette geeft toegang tot de keuken. Deze is voorzien van alle comfort en voldoende groot voor een ontbijthoek.

Verder zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Op kelderniveau vinden we nog de inpandige garage, wasplaats en meerdere bergruimten terug.
Er is tevens nog een stockagezolder aanwezig.

De zuidgerichte tuin, overvloedige bergruimte in de kelder en het overdekte terras zijn alvast enkele grote troeven net zoals de vlotte bereikbaarheid vanuit Leuven en Tienen, de nabijheid van op- & afrit van de E40, school, apotheek & supermarkt!

Bovendien is deze woning perfect onderhouden en instapklaar!

Breng een bezoek en ontdek zelf de overige troeven die deze woning u nog te bieden heeft !

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
886.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1432,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Zijsproeiers

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Achtersas

Beschrijving
met ingemaakte kasten.

Traphal

Kelder

Kamer eigenschappen
Waterpomp
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Inpandige garage

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240307-0003167901-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
528

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ief Everaerts
ERA NOBIS
Ief Everaerts
Sluiten
Ief Everaerts
Verkocht
Groenstraat 110 , 3370 Roosbeek (Boutersem)