Te renoveren/te slopen woning in rustige woonwijk

€ 255 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
Bent u op zoek naar een renovatieproject of een unieke kans om uw droomwoning te bouwen? Deze charmante woning, in een rustige en groene woonwijk in Keerbergen, biedt tal van mogelijkheden!

De bestaande woning beschikt over een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig. Of u kiest voor een grondige renovatie of een volledige heropbouw, dit perceel biedt de ideale basis.

De ligging is een absolute troef: een aangename, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en sportfaciliteiten. 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - 3 slaapkamers - badkamer - garage

Troeven:

  • Rustige woonwijk
  • Vlakbij invalswegen
  • verlaagd btw-tarief bij sloop en wederopbouw

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
2025-0309-0003548401-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
614

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Tulpenweg 12 , 3140 Keerbergen