Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in het groene hart van Keerbergen, waar deze charmante woning gelegen is. Klaar voor een verfrissende modernisering. Met zijn ideale ligging, slechts een steenworp van het centrum, biedt de woning niet alleen de rust van de omgeving, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen. 

Binnen merk je meteen de mogelijkheden op die deze woning te bieden heeft. De ruime leefveranda achteraan is een oase aan licht en rust met zicht op de weelderige tuin. Hier kan je genieten van de harmonie tussen binnen en buiten.

Verder hebben we op de gelijkvloers een apart bureau, ideaal voor thuiswerk. Deze kan ook dienst doen als slaapkamer. De keuken is centraal gelegen grenzend aan de gezellige woonkamer en de leefveranda. Op de verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer. 

Tuin:
De woning is gelegen op een knap perceel van 14a37ca. Met een overdekt terras kan je maximaal genieten van de buitenomgeving. In de tuin is ook een ruim bijgebouw aanwezig dat dienst kan doen als tuinberging of studio voor gasten, kinderen, inwonende zorgouder. Deze veelzijdige ruimte is voorzien van een woonkamer met kitchenette, badkamer en een slaapkamer. Tevens is deze ook deels onderkelderd wat extra mogelijkheden biedt voor opslag.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - bureau - woonkamer - keuken - leefveranda - wasplaats - toilet - garage - berging
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - berging
Zolder: Opbergzolder in de nok van het dak

Ligging
De woning is zeer gunstig gelegen in een groene omgeving doch vlakbij het centrum van Keerbergen. Hier heb je tal van winkels en lokale handelaars alsook leuke cafeetjes en restaurants. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
1437.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Keuken

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Garage

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Ruim bijgebouw met woonkamer, kitchenette, badkamer, slaapkamer, deels onderkelderd.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221121-0002731206-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Geïnteresseerd?

Downloads

Stuivenberg 35 , 3140 Keerbergen