Description of the property

Toestand:
Welkom in het groene hart van Keerbergen, waar deze charmante woning gelegen is. Klaar voor een verfrissende modernisering. Met zijn ideale ligging, slechts een steenworp van het centrum, biedt de woning niet alleen de rust van de omgeving, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen. 

Binnen merk je meteen de mogelijkheden op die deze woning te bieden heeft. De ruime leefveranda achteraan is een oase aan licht en rust met zicht op de weelderige tuin. Hier kan je genieten van de harmonie tussen binnen en buiten.

Verder hebben we op de gelijkvloers een apart bureau, ideaal voor thuiswerk. Deze kan ook dienst doen als slaapkamer. De keuken is centraal gelegen grenzend aan de gezellige woonkamer en de leefveranda. Op de verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer. 

Tuin:
De woning is gelegen op een knap perceel van 14a37ca. Met een overdekt terras kan je maximaal genieten van de buitenomgeving. In de tuin is ook een ruim bijgebouw aanwezig dat dienst kan doen als tuinberging of studio voor gasten, kinderen, inwonende zorgouder. Deze veelzijdige ruimte is voorzien van een woonkamer met kitchenette, badkamer en een slaapkamer. Tevens is deze ook deels onderkelderd wat extra mogelijkheden biedt voor opslag.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - bureau - woonkamer - keuken - leefveranda - wasplaats - toilet - garage - berging
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - berging
Zolder: Opbergzolder in de nok van het dak

Ligging
De woning is zeer gunstig gelegen in een groene omgeving doch vlakbij het centrum van Keerbergen. Hier heb je tal van winkels en lokale handelaars alsook leuke cafeetjes en restaurants. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
261.00m²
Soil area (m²)
1437.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centre
Town centre
Green surroundings
Close to public transport

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Single glazing
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1970
Miscellaneous
Manual roller shutters
Electric roller shutters
Lift present
No

Entrance hall

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Living room, lounge

Kitchen

Office

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Laundry area

Room items
Shower
Dryer connection
Washing machine connection

Veranda

Storage

Toilet

Night hall

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Bathtub
Toilet
Single washbasin

Storage

Garage

Garden

Room items
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20221121-0002731206-RES-1
Calculated specific energy consumption
346

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woonpark
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Interested?

Downloads

Stuivenberg 35 , 3140 Keerbergen