Ruime villa-woning op knap perceel van 30 are

€ 725 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
Deze charmante woning in het groene Keerbergen, biedt ruimte, potentieel en een gunstige ligging. 

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u leidt naar de woonkamer met aanpalende veranda, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de leefruimte. Verder vindt u op de gelijkvloers 3 slaapkamers waarvan één voorzien is van een privé doucheruimte, en een volledig ingerichte badkamer met bad en douche. 

Een groot pluspunt is de vaste trap naar de verdieping, een royale zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht. Hier creëert u moeiteloos 4 extra slaapkamers, een hobbyruimte of ruime werkplek.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van maar liefst 30 are, ideaal om bij goed weer heerlijk te vertoeven in de tuin. 

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. 

Indeling:
Kelder: Kelder + kruipkelder
Gelijkvloers:  Inkomhal - toilet - woonkamer - veranda - keuken - berging - 3 slaapkamers - doucheruimte - badkamer - 2 garages
Verdieping: Ruime verdieping met tal van mogelijkheden

Troeven:
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra slaapkamers
- 2 garages
- Vaste trap naar verdieping

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
342.00m²
Grondoppervlakte
3002.00m²
Bebouwde oppervlakte
230.00m²
Breedte grond
49.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2431,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Veranda

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250709-0003641547-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Oude Boomstraat 2 , 3140 Keerbergen