Beschrijving van het pand

Toestand:
Op een residentiële ligging ten midden van een bosrijke omgeving vinden we deze knappe villa-woning terug. De woning is ontworpen om binnenin optimaal te genieten van de prachtige tuin van ±33are. Dit door de vele grote raampartijen die daarnaast zorgen voor veel lichtinval. Met 4 slaapkamers en een apart bureau, bereikbaar via de inkomhal, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de rustige omgeving de perfecte inspiratiebron is voor het thuiswerken. Met een slaapkamer en badkamer op de gelijkvloers biedt deze woning een extra troef naar gemak en toekomstgericht wonen. 

Alsof dit nog niet genoeg is, verrast deze woning met een volledige kelder met 2 garages. Niet alleen biedt dit extra opslagruimte, maar het garandeert ook veilige parkeergelegenheid voor jouw voertuigen.

In de zomer is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin. Omgeven door groen kan je genieten van de rust en privacy.

Indeling:
Kelder: Volledige kelder met 2 garages
Gelijkvloers: Inkomhal -  bureau - apart toilet - woonkamer - keuken - slaapkamer - badkamer
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - berging/dressing - badkamer - apart toilet

Ligging
De woning is residentieel gelegen nabij het centrum van Keerbergen. Hier heb je tal van lokale handelaars, restaurants en supermarkten. Geniet van de rust van de natuur zonder in te boeten op de bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.00m²
Grondoppervlakte
3322.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2535,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.36
Lengte
5.4

Berging

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
9
Lengte
5.4

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.2
Lengte
2

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.45
Lengte
8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.9

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
9
Lengte
5.4
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.3
Lengte
5.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2
Lengte
7.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.9
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
7.6
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.4
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.3
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.4

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.45
Lengte
8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
3 fase electr. verbindingen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190911-0002193344-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
320

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
ERA VIJFHOEK
Yannick Segers
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Yannick Segers
Johan Aerts
Geïnteresseerd?
Achiel Cleynhenslaan 36 , 3140 Keerbergen