Charmante woning met ruime tuin, zicht op de velden te koop.

€ 360 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een warme, instapklare woning in een rustige en gezellige buurt? Dan is deze charmante woning in Kaprijke precies wat u zoekt. Deze gezellige woning combineert comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht op de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch graag dicht bij het centrum woont.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename, huiselijke sfeer op. De leefruimte is licht en uitnodigend, perfect om tot rust te komen na een drukke dag. De keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat het geheel een open en luchtig gevoel geeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de vaste trap naar de zolder is het eenvoudig om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Ook aan bergruimte geen gebrek: de woning beschikt over meerdere opbergmogelijkheden, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De prachtige tuin achteraan is een absolute troef: ruim, zonnig en met een schitterend zicht op de velden, waar u in alle rust kan genieten van uw ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden.
Troeven van deze woning:

  • Instapklaar: verhuizen zonder zorgen
  • Twee ruime slaapkamers + uitbreidbare zolder
  • Vaste trap naar de zolderverdieping
  • Veel bergruimte
  • Grote, zonnige tuin met uitzicht op de velden

Deze woning heeft alles om er snel een warme thuis van te maken. Aarzel niet, want dit pareltje zal niet lang op de markt blijven! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.16m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€593,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
in de inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
bereikbaar met vaste trap naar de zolderruimte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
toegankelijk met vaste trap en geïsoleerd

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
naast de keuken

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
dubbele garage

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Isabel Thuys
Molenstraat 45 , 9970 Kaprijke