Prachtig gerenoveerde halfopen woning in Kapellen

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Te koop: prachtig gerenoveerde halfopen woning in Kapellen, op korte afstand van het centrum en openbaar vervoer.
Deze charmante woning uit de jaren 1920 werd volledig en smaakvol gerenoveerd in 2021, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Dankzij de centrale ligging aan de Koning Albertlei geniet u van een vlotte verbinding naar het treinstation en alle voorzieningen in het centrum. De combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en stijl zoekt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval via de schuifraam én dakramen
• Eetkamer met directe verbinding naar de keuken
• Moderne keuken, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
• Bureel, ideaal als thuiswerkruimte
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met eigentijdse inrichting
• Apart toilet op het gelijkvloers 
Troeven:
• Volledig gerenoveerde woning
• Zijgevel en dak recent geïsoleerd; nieuw buitenschrijnwerk 
• Afgewerkt met prachtige materialen
• Goed gelegen vlakbij het centrum van Kapellen
 
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€981,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Aansluiting wasmachine in keuken voorzien

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Koning Albertlei 47 , 2950 Kapellen